経済・経営・株式・投資 時事評論
元投資銀行マンの時事評論 （旧社長お時間です）
Archive for 8 月 22nd, 2008
マリオのレストランで会食しました 盛況ですね。
Author: 高見澤 敦
西麻布のマリオ（フリットリ http://www.mario-frittoli.com/ ）のレストランで、特許法で著名な弁護士のO先生（日経等でコメンテーターをよくされています）と著名なブランドの輸入販売や不動産事業をされているやり手のT社長と会食をしました。
話題は近況報告に加え、やはり景気の話でした。直近、あまりいい話は聞かないという話題はでましたが、逆にここはチャンスと考えるべきだと盛り上がりました。T社長も相当の不動産を持っておりますが、彼の投資スタイルは転売でなく長期投資（Buy＆Hold（注１）、キャッシュフローと資産価値での投資）なので、あまり景気に左右されることはありません。つい最近まで不動産は値上がりを続けており手を出したくなかったのですが、やっと下がってきて、価格はもちろん利回りベースからも良い売り物が出てきそうであり、彼にとってはチャンスが来たようです。
実際、他にもホテルのオーナーやビルオーナーから不動産の良いものがあったら教えてくれと言われています。T社長のように長期投資をされるプロの方々が活動を開始したのでしょう。（その一方でブローカーさんからは売りたい案件の情報が結構きていますが、、、、、、、上記の案件とはマッチしていません。）
マリオの店はスタートしたばかりですが、結構はやっています。今回行った時も友人のハリー・ウインストンのマネージャーや著名編集長が会食していましたし、カウンターでは何人かのモデル嬢が軽くやっておりました。（近くの男性陣はそわそわしていたようですが、、、、、）
マリオの今度の西麻布店は、以前の店に比べてカジュアルにしています（価格も）し、夜間も２時までやっているのでさらに流行しそうです。
（注１） Buy＆Hold ： 投資スタイルの用語で、デイトレーダーのように短期で売買するのでなく、一度買ったら長期的に保有するスタイル。
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